INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Dubai Properties Group · сдан в 2009
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Executive Towers — жилой комплекс из нескольких домов в районе Business Bay, сдан в 2009 году.
Застройщик — Dubai Properties Group. Проектировали WS Atkins & Partners.
Этажность самого высокого корпуса — 40.
Сейчас в базе 5 лотов в этом проекте, минимальная цена — 2 800 000 AED; из них 3 ниже рынка, максимальный дисконт — 6%.
Комплекс Dubai Properties в Business Bay высотой до 40 этажей, сдан. Пять наших лотов — от 1,7 до 5 млн дирхамов при цене метра около 1723 за фут, втрое дешевле средней по району.
Executive Towers — многобашенный комплекс в Business Bay от Dubai Properties Group, проектировщик WS Atkins & Partners. До 40 этажей, комплекс сдан. Числа резиденций паспорт не приводит. Паспортом подтверждены детская зона, торговая галерея и озеленение.
Комплекс относится к первой волне застройки Business Bay: он строился, когда район ещё задумывался как деловой. Отсюда смешанный состав — жилые башни соседствуют с офисными в одном комплексе.
Пять наших позиций идут от 1,7 до 5 млн дирхамов при средней цене метра около 1723 дирхамов за фут. Средняя по району — около 4900, то есть здесь метр почти втрое дешевле.
Причина в возрасте и формате: это ранняя застройка района с крупными планировками и без премиальной отделки нового поколения. Для покупателя, которому нужна площадь в центральном районе за разумные деньги, это одно из самых выгодных предложений Business Bay.
Обратная сторона — возраст здания и всё, что с ним связано: инженерия, лифты, состояние общих зон, накопленные планы капитальных работ.
Соседство жилых и офисных башен в одном комплексе даёт особый режим: днём здесь рабочий трафик, вечером жилой. Для одних это удобство — всё под рукой, для других шум и чужие люди в общих зонах.
Проверьте, к какой именно башне относится квартира и что в ней преобладает. В смешанных комплексах это влияет и на повседневность, и на состав жильцов сильнее, чем этаж.
Паспорт объекта propsearch (этажность, застройщик, проектировщик, стадия, инфраструктура) и наш собственный сток на 27 августа 2026 года (пять лотов в комплексе, цена метра по комплексу и по Business Bay).
Деловой квартал вдоль канала, вплотную к Downtown, — самый большой выбор и самый разный уровень качества. Подробно про район Business Bay →
Dubai Properties Group. Архитектурный проект — WS Atkins & Partners.
40 — это самый высокий корпус комплекса.
Да, дом введён в эксплуатацию в 2009 году. Это готовое жильё: заехать или сдать в аренду можно сразу после сделки.
Район Business Bay. Деловой квартал вдоль канала, вплотную к Downtown, — самый большой выбор и самый разный уровень качества.
Сейчас в базе 5 лотов в этом проекте, минимальная цена — 2 800 000 AED; из них 3 ниже рынка, максимальный дисконт — 6%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Детская зона, Магазины, Парк и озеленение. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Что писали про Business Bay, застройщика и офф-план
Куб с вырезанной внутри «пустотой» — последний дубайский проект Захи Хадид, где бюро спроектировало и экстерьер, и интерьеры отеля ME Dubai. Разбираем, как архитектурный манифест работает на стоимость окружающего района.
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
